14 b Rue de Lille, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue de Lille, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°14 mais inférieur de 18.53 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue de Lille, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 17 parkings - 282 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 471 mètres
- - Quiberon à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 317 mètres
Ventes au 14 b Rue de Lille
Les 23 ventes au 14 b Rue de Lille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue de Lille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue de Lille dans son marché local
Prix du 14 b Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 14 b Rue de Lille se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue de Lille par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue de Lille se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 44.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue de Lille à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue de Lille est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
