4 Rue de Lille, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 6 534 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Lille, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 242 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0990 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 418 mètres
- - Quiberon à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 534 €/m², le 4 Rue de Lille se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lille par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Lille se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 91.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Lille à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Lille est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
