1 bis Rue de Nancy, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 5 963 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Nancy, 56170 Quiberon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 465 mètres
- - Quiberon à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Nancy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 1 bis Rue de Nancy se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Nancy par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Nancy se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 74.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Nancy à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Nancy est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
