14 bis Rue de Saint Clément, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Saint Clément, affiche un prix moyen de 5 627 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de Saint Clément, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 416 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1175 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 792 mètres
- - Quiberon à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 556 mètres
Ventes au 14 bis Rue de Saint Clément
Les 2 ventes au 14 bis Rue de Saint Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Saint Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Saint Clément, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Saint Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Saint Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Saint Clément dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Saint Clément par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 14 bis Rue de Saint Clément se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Saint Clément par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de Saint Clément se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 65.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de Saint Clément à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de Saint Clément est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
