37 Rue de Saint Clément, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Saint Clément, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Saint Clément, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 898 mètres
- - Quiberon à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Saint Clément
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Saint Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Saint Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Saint Clément, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Saint Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Saint Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Saint Clément dans son marché local
Prix du 37 Rue de Saint Clément par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 37 Rue de Saint Clément se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Saint Clément par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Saint Clément se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 59.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Saint Clément à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Saint Clément est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
