5 Rue de Saint Clément, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Saint Clément, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Saint Clément, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 416 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1175 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 625 mètres
- - Quiberon à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Saint Clément
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Saint Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Saint Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Saint Clément, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Saint Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Saint Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Saint Clément dans son marché local
Prix du 5 Rue de Saint Clément par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 5 Rue de Saint Clément se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Saint Clément par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Saint Clément se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 69.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Saint Clément à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Saint Clément est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
