10 bis Rue de Verdun, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°12 et de 21.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de Verdun, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 420 mètres
- - Quiberon à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Verdun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 10 bis Rue de Verdun se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Verdun par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des maisons atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Verdun se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 144.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de Verdun à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de Verdun est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quiberon a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 758 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 057 €/m² sur la période récente.
