9 Rue des Binious, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Binious, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Binious, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 572 mètres
- - Quiberon à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Binious
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Binious au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Binious
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Binious, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Binious
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Binious complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Binious dans son marché local
Prix du 9 Rue des Binious par rapport à la voie
Sur Rue des Binious, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 9 Rue des Binious se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Binious par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Binious se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 7.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Binious à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Binious est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 9 Rue des Binious à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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