28 Rue des Bruyères, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Bruyères, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 569 mètres
- - Quiberon à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1171 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Bruyères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 28 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 28 Rue des Bruyères se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Bruyères par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des maisons atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Bruyères se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 108.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Bruyères à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Bruyères est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quiberon a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 758 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 057 €/m² sur la période récente.
