12 Rue des Conserveries, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Conserveries, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
12 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Conserveries, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 34 parkings - 821 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 317 mètres
- - Quiberon à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1207 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 956 mètres
Ventes au 12 Rue des Conserveries
Les 12 ventes au 12 Rue des Conserveries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Conserveries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Conserveries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Conserveries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Conserveries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Conserveries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Conserveries par rapport à la voie
Sur Rue des Conserveries, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 12 Rue des Conserveries se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Conserveries par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Conserveries se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 38.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Conserveries à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Conserveries est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue des Conserveries
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 239 450 € au 12 Rue des Conserveries à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 986 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
