2 Rue des Conserveries, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Conserveries, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Conserveries, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 366 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 278 mètres
- - Quiberon à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1207 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 979 mètres
Ventes au 2 Rue des Conserveries
Une vente a été recensée au 2 Rue des Conserveries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Conserveries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Conserveries, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Conserveries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Conserveries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Conserveries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Conserveries par rapport à la voie
Sur Rue des Conserveries, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 2 Rue des Conserveries se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Conserveries par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Conserveries se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 46.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Conserveries à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Conserveries est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 350 € au 2 Rue des Conserveries à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 359 € en assurant vous-même les visites, ou 3 179 € si le professionnel les prend en charge.
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