2 Rue des Conserveries, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Conserveries, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°6 et du 3.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Conserveries, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 366 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 278 mètres
- - Quiberon à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1207 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 979 mètres
Ventes au 2 Rue des Conserveries
Une vente a été recensée au 2 Rue des Conserveries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Conserveries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Conserveries, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Conserveries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Conserveries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Conserveries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Conserveries par rapport à la voie
Sur Rue des Conserveries, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 2 Rue des Conserveries se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Conserveries par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Conserveries se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 60.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Conserveries à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Conserveries est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
