21 Rue des Genêts, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 6 787 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 bis et du 0.19 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Genêts, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 610 mètres
- - Quiberon à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 986 €/m². Avec un prix moyen de 6 787 €/m², le 21 Rue des Genêts se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Genêts par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Genêts se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 98.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Genêts à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Genêts est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
