2 Rue des Pêcheurs, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 6 451 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pêcheurs, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 665 mètres
- - Quiberon à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 1224 mètres
Ventes au 2 Rue des Pêcheurs
Les 2 ventes au 2 Rue des Pêcheurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pêcheurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 451 €/m², le 2 Rue des Pêcheurs se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pêcheurs par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pêcheurs se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 86.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pêcheurs à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pêcheurs est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 550 € au 2 Rue des Pêcheurs à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 064 € en assurant vous-même les visites, ou 4 032 € si le professionnel les prend en charge.
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