2 Rue des Ramandeuses, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ramandeuses, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°5 et du 3.05 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ramandeuses, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 81 logements - 113 parkings - 2072 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 575 mètres
- - Quiberon à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 1234 mètres
Ventes au 2 Rue des Ramandeuses
Les 28 ventes au 2 Rue des Ramandeuses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ramandeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ramandeuses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ramandeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ramandeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ramandeuses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ramandeuses par rapport à la voie
Sur Rue des Ramandeuses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 067 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 2 Rue des Ramandeuses se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ramandeuses par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ramandeuses se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 79.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ramandeuses à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ramandeuses est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
