39 Rue du bois d'Amour, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du bois d'Amour, affiche un prix moyen de 6 056 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du bois d'Amour, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 459 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Quiberon à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 1206 mètres
Ventes au 39 Rue du bois d'Amour
Les 2 ventes au 39 Rue du bois d'Amour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du bois d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du bois d'Amour, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du bois d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du bois d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du bois d'Amour dans son marché local
Prix du 39 Rue du bois d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue du bois d'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 6 056 €/m², le 39 Rue du bois d'Amour se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du bois d'Amour par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du bois d'Amour se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 77.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du bois d'Amour à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du bois d'Amour est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
