16 Rue du Couchant, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°21 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Couchant, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 754 mètres
- - Quiberon à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1118 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Couchant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 16 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 16 Rue du Couchant se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Couchant par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Couchant se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 23.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quiberon a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 758 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 700 € au 16 Rue du Couchant à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 793 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge.
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