12 Rue du Guilvinec, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Guilvinec, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 et du 5.8 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Guilvinec, 56170 Quiberon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 374 mètres
- - Quiberon à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1228 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Guilvinec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Guilvinec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Guilvinec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Guilvinec, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Guilvinec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Guilvinec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Guilvinec dans son marché local
Prix du 12 Rue du Guilvinec par rapport à la voie
Sur Rue du Guilvinec, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 12 Rue du Guilvinec se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Guilvinec par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Guilvinec se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 54.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Guilvinec à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Guilvinec est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
