2 Rue du Guilvinec, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guilvinec, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°6 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Guilvinec, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 401 mètres
- - Quiberon à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1258 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guilvinec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guilvinec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guilvinec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guilvinec, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guilvinec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guilvinec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guilvinec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guilvinec par rapport à la voie
Sur Rue du Guilvinec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 2 Rue du Guilvinec se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guilvinec par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guilvinec se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 24.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quiberon a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 758 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 150 € au 2 Rue du Guilvinec à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.
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