1 Rue du Lioric, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lioric, affiche un prix moyen de 5 516 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Lioric, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 475 mètres
- - Quiberon à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 272 mètres
Ventes au 1 Rue du Lioric
Une vente a été recensée au 1 Rue du Lioric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lioric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lioric, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lioric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lioric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lioric dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lioric par rapport à la voie
Sur Rue du Lioric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 1 Rue du Lioric se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lioric par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Lioric se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 59.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Lioric à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Lioric est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 800 € au 1 Rue du Lioric à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 895 € en assurant vous-même les visites, ou 3 448 € si le professionnel les prend en charge.
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