47 Rue du Manémeur, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Manémeur, affiche un prix moyen de 4 520 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue du Manémeur, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 481 mètres
- - Quiberon à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 458 mètres
Ventes au 47 Rue du Manémeur
Une vente a été recensée au 47 Rue du Manémeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Manémeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Manémeur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Manémeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Manémeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Manémeur dans son marché local
Prix du 47 Rue du Manémeur par rapport à la voie
Sur Rue du Manémeur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 47 Rue du Manémeur se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Manémeur par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Manémeur se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 32.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue du Manémeur à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 47 Rue du Manémeur est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
