26 Rue du Roch Priol, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Roch Priol, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°26 bis et de 2.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Roch Priol, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 721 mètres
- - Quiberon à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Roch Priol
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Roch Priol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Roch Priol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Roch Priol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Roch Priol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Roch Priol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Roch Priol dans son marché local
Prix du 26 Rue du Roch Priol par rapport à la voie
Sur Rue du Roch Priol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 26 Rue du Roch Priol se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Roch Priol par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Roch Priol se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 69.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Roch Priol à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Roch Priol est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
