1 Rue Jean Bart, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 253 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Bart, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 411 mètres
- - Quiberon à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Bart, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 1 Rue Jean Bart se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Bart par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Bart se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 24.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Bart à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Bart est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
