16 Rue Michelet, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Michelet, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 633 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 260 mètres
- - Quiberon à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 365 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Michelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 16 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 16 Rue Michelet se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Michelet par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Michelet se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 18.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Michelet à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Michelet est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 550 € au 16 Rue Michelet à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 557 € si le professionnel les prend en charge.
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