2 Rue Neptune, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neptune, affiche un prix moyen de 6 323 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Neptune, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 661 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 926 mètres
- - Quiberon à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 1011 mètres
Ventes au 2 Rue Neptune
Les 4 ventes au 2 Rue Neptune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neptune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neptune dans son marché local
Prix du 2 Rue Neptune par rapport à la voie
Sur Rue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 2 Rue Neptune se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neptune par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neptune se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 104.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quiberon a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 758 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 150 € au 2 Rue Neptune à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 904 € en assurant vous-même les visites, ou 3 952 € si le professionnel les prend en charge.
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