6 Rue Neptune, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Neptune, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.95 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Neptune, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 972 mètres
- - Quiberon à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 991 mètres
Ventes au 6 Rue Neptune
Les 5 ventes au 6 Rue Neptune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Neptune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Neptune dans son marché local
Prix du 6 Rue Neptune par rapport à la voie
Sur Rue Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 6 Rue Neptune se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Neptune par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Neptune se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 51.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Neptune à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Neptune est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
