40 Rue Surcouf, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°63 et du 0.14 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Surcouf, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Surcouf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 40 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 40 Rue Surcouf se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Surcouf par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Surcouf se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 66.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Surcouf à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Surcouf est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
