8 Rue Surcouf, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Surcouf, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2350 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 901 mètres
- - Quiberon à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Surcouf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 8 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 8 Rue Surcouf se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Surcouf par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Surcouf se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 54.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Surcouf à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Surcouf est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
