3 clos de Keryvon, 56310 Quistinic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 clos de Keryvon, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 clos de Keryvon, 56310 Quistinic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quistinic.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 321 mètres
Ventes au 3 clos de Keryvon
Les 2 ventes au 3 clos de Keryvon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 clos de Keryvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 clos de Keryvon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 clos de Keryvon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 clos de Keryvon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 clos de Keryvon dans son marché local
Prix du 3 clos de Keryvon par rapport à la voie
Sur clos de Keryvon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 clos de Keryvon se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 clos de Keryvon par rapport à Quistinic et à Morbihan
À Quistinic, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 clos de Keryvon se situe 43.65 % au-dessus de la moyenne de Quistinic et -32.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quistinic a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 3 clos de Keryvon à Quistinic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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