1 Cite du Stade, 56500 Réguiny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cite du Stade, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°20 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Cite du Stade, 56500 Réguiny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Réguiny.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph-Urien à 492 mètres
Ventes au 1 Cite du Stade
Une vente a été recensée au 1 Cite du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cite du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite du Stade dans son marché local
Prix du 1 Cite du Stade par rapport à la voie
Sur Cite du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 Cite du Stade se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite du Stade par rapport à Réguiny et à Morbihan
À Réguiny, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cite du Stade se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Réguiny et -46.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réguiny a baissé de 27.26 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 861 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 1 Cite du Stade à Réguiny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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