4 Clos du Verger, 56500 Réguiny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Clos du Verger, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Clos du Verger, 56500 Réguiny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Réguiny.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos du Verger dans son marché local
Prix du 4 Clos du Verger par rapport à la voie
Sur Clos du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 4 Clos du Verger se situe 34.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos du Verger par rapport à Réguiny et à Morbihan
À Réguiny, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos du Verger se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Réguiny et -45.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réguiny a baissé de 27.26 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 861 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 4 Clos du Verger à Réguiny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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