5 ter Clos du Verger, 56500 Réguiny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Clos du Verger, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 ter Clos du Verger, 56500 Réguiny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Réguiny.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Clos du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Clos du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Clos du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 ter Clos du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Clos du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Clos du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Clos du Verger dans son marché local
Prix du 5 ter Clos du Verger par rapport à la voie
Sur Clos du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 5 ter Clos du Verger se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Clos du Verger par rapport à Réguiny et à Morbihan
À Réguiny, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Clos du Verger se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Réguiny et -52.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réguiny a baissé de 27.26 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 861 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 5 ter Clos du Verger à Réguiny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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