44 Le Clos Neuf, 56500 Réguiny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Le Clos Neuf, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°43 et du 8.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 44 Le Clos Neuf, 56500 Réguiny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Réguiny.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph-Urien à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Le Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 44 Le Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Le Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Le Clos Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Le Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Le Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Le Clos Neuf dans son marché local
Prix du 44 Le Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Le Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 44 Le Clos Neuf se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Le Clos Neuf par rapport à Réguiny et à Morbihan
À Réguiny, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Le Clos Neuf se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Réguiny et -35.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réguiny a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 861 €/m² au premier semestre 2025.
