4 Le Pas du Loup, 56500 Réguiny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Pas du Loup, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Le Pas du Loup, 56500 Réguiny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Réguiny.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Le Pas du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Pas du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Pas du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Pas du Loup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Pas du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Pas du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Pas du Loup dans son marché local
Prix du 4 Le Pas du Loup par rapport à la voie
Sur Le Pas du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 4 Le Pas du Loup se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Pas du Loup par rapport à Réguiny et à Morbihan
À Réguiny, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Pas du Loup se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Réguiny et -52.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réguiny a baissé de 27.26 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 861 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 4 Le Pas du Loup à Réguiny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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