2 Rue de la Piscine, 56500 Réguiny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Piscine, 56500 Réguiny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Réguiny.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Rue de la Piscine se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Piscine par rapport à Réguiny et à Morbihan
À Réguiny, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Piscine se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Réguiny et -45.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réguiny a baissé de 27.26 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 861 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 2 Rue de la Piscine à Réguiny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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