6 Rue du Lac, 56500 Réguiny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 22.91 % à celui du n°6 b mais inférieur de 6.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Lac, 56500 Réguiny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Réguiny.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 6 Rue du Lac se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lac par rapport à Réguiny et à Morbihan
À Réguiny, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Lac se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de Réguiny et -40.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réguiny a baissé de 27.26 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 861 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 6 Rue du Lac à Réguiny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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