22 Rue Duguesclin, 56500 Réguiny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°11 et de n°5.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Duguesclin, 56500 Réguiny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Duguesclin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Duguesclin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 22 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 22 Rue Duguesclin se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Duguesclin par rapport à Réguiny et à Morbihan
À Réguiny, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Duguesclin se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Réguiny et -51.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réguiny a baissé de 27.26 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 861 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 22 Rue Duguesclin à Réguiny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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