2 Rue Saint-marc, 56500 Réguiny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-marc, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Saint-marc, 56500 Réguiny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Réguiny.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-marc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-marc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-marc dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-marc par rapport à la voie
Sur Rue Saint-marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue Saint-marc se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-marc par rapport à Réguiny et à Morbihan
À Réguiny, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-marc se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Réguiny et -40.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réguiny a baissé de 27.26 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 861 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 2 Rue Saint-marc à Réguiny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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