23 Impasse de l’Océan, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Impasse de l’Océan, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Riantec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerner à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 1182 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de l’Océan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Impasse de l’Océan à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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