6 Impasse du Poulfanc, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Poulfanc, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Poulfanc, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Riantec.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pêcheurs à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Poulfanc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Poulfanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Poulfanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Poulfanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Poulfanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Poulfanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Poulfanc dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Poulfanc par rapport à la voie
Sur Impasse du Poulfanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 6 Impasse du Poulfanc se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Poulfanc par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Poulfanc se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Riantec et -0.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 6 Impasse du Poulfanc à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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