7 Impasse du Riant, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Riant, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°5 bis et du 1.68 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Impasse du Riant, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Corvest à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Riant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Riant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Riant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Riant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Riant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Riant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Riant dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Riant par rapport à la voie
Sur Impasse du Riant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 7 Impasse du Riant se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Riant par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Riant se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Riantec et -2.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
