2 impasse le Clos Mézat, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse le Clos Mézat, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse le Clos Mézat, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0433 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse le Clos Mézat
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse le Clos Mézat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse le Clos Mézat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse le Clos Mézat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse le Clos Mézat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse le Clos Mézat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse le Clos Mézat dans son marché local
Prix du 2 impasse le Clos Mézat par rapport à la voie
Sur impasse le Clos Mézat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 impasse le Clos Mézat se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse le Clos Mézat par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse le Clos Mézat se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 1.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 2 impasse le Clos Mézat à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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