4 Parc de Kerdurand, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Parc de Kerdurand, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Parc de Kerdurand, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Riantec.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Kerdurand à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 242 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Parc de Kerdurand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Parc de Kerdurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Parc de Kerdurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Parc de Kerdurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Parc de Kerdurand dans son marché local
Prix du 4 Parc de Kerdurand par rapport à la voie
Sur Parc de Kerdurand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 4 Parc de Kerdurand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Parc de Kerdurand par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Parc de Kerdurand se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Riantec et -10.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 4 Parc de Kerdurand à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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