9 Place Marcel Bernarde, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Marcel Bernarde, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Marcel Bernarde, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0241 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salles à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 1000 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Marcel Bernarde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Marcel Bernarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Marcel Bernarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Marcel Bernarde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Marcel Bernarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Marcel Bernarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Marcel Bernarde dans son marché local
Prix du 9 Place Marcel Bernarde par rapport à la voie
Sur Place Marcel Bernarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 9 Place Marcel Bernarde se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Marcel Bernarde par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Marcel Bernarde se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 4.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 9 Place Marcel Bernarde à Riantec, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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