9 bis Place Marcel Bernarde, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place Marcel Bernarde, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Place Marcel Bernarde, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salles à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 1003 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place Marcel Bernarde
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place Marcel Bernarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place Marcel Bernarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place Marcel Bernarde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place Marcel Bernarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place Marcel Bernarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place Marcel Bernarde dans son marché local
Prix du 9 bis Place Marcel Bernarde par rapport à la voie
Sur Place Marcel Bernarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 9 bis Place Marcel Bernarde se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place Marcel Bernarde par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Place Marcel Bernarde se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 4.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 400 € au 9 bis Place Marcel Bernarde à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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