2 Résidence des Thoniers, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Thoniers, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence des Thoniers, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Riantec.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 329 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 681 mètres
Ventes au 2 Résidence des Thoniers
Une vente a été recensée au 2 Résidence des Thoniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Thoniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence des Thoniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Thoniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Thoniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Thoniers dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Thoniers par rapport à la voie
Sur Résidence des Thoniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Résidence des Thoniers se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Thoniers par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Thoniers se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 4.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 2 Résidence des Thoniers à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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