7 Résidence du Château, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence du Château, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Résidence du Château, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 267 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Résidence du Château
Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence du Château dans son marché local
Prix du 7 Résidence du Château par rapport à la voie
Sur Résidence du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 7 Résidence du Château se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence du Château par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence du Château se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Riantec et -4.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 7 Résidence du Château à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
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