7 Résidence Kerner Océan, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence Kerner Océan, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Résidence Kerner Océan, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerner à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 1150 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 584 mètres
Ventes au 7 Résidence Kerner Océan
Une vente a été recensée au 7 Résidence Kerner Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence Kerner Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence Kerner Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Kerner Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Kerner Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence Kerner Océan dans son marché local
Prix du 7 Résidence Kerner Océan par rapport à la voie
Sur Résidence Kerner Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 7 Résidence Kerner Océan se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence Kerner Océan par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence Kerner Océan se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 6.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 7 Résidence Kerner Océan à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.
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