1 Résidence la Russie, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence la Russie, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Résidence la Russie, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence la Russie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence la Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence la Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence la Russie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence la Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence la Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence la Russie dans son marché local
Prix du 1 Résidence la Russie par rapport à la voie
Sur Résidence la Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 1 Résidence la Russie se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence la Russie par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence la Russie se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 3.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 1 Résidence la Russie à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge.
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