31 Résidence la Russie, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Résidence la Russie, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 16.42 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Résidence la Russie, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 630 mètres
Ventes au 31 Résidence la Russie
Les 2 ventes au 31 Résidence la Russie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Résidence la Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Résidence la Russie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Résidence la Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Résidence la Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Résidence la Russie dans son marché local
Prix du 31 Résidence la Russie par rapport à la voie
Sur Résidence la Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 31 Résidence la Russie se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Résidence la Russie par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Résidence la Russie se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Riantec et 16.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
