23 Rue de Kerdurand, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Kerdurand, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°25 et du 7.12 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue de Kerdurand, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdurand à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 287 mètres
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Kerdurand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Kerdurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Kerdurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Kerdurand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Kerdurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Kerdurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Kerdurand dans son marché local
Prix du 23 Rue de Kerdurand par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdurand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 23 Rue de Kerdurand se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Kerdurand par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Kerdurand se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Riantec et -2.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
